법무법인 오현 부동산센터

이웃 토지 소유주의 갑작스러운 펜스 설치나 진입로 차단으로 맹지가 되어 고통받고 계시나요? 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀에서 토지통행지역권확인소송을 통해 통행 권리를 증명하고 통행로를 회복하는 실무 대책을 안내해 드립니다.

건축 인허가를 위해 가볍게 써준 동의서가 소유권을 제한하는 골칫거리로 돌아오셨나요? 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀이 토지사용승낙서분쟁 해결을 위한 실무적 대응 방안을 안내해 드립니다.

공익사업이라는 이유로 시세보다 턱없이 낮은 보상가를 제시받으셨나요? 첫 협의 단계부터 체계적으로 대응해야 정당한 토지보상금증액 절차를 밟을 수 있습니다. 부동산분쟁대응TF팀이 행정소송까지 실무적인 권리 구제 방안을 안내해 드립니다.

은퇴 후 전원생활을 꿈꾸거나 투자 목적으로 농지를 매입하셨다가, 농사를 짓지 않아 지자체로부터 경고장을 받고 당황하시는 분들이 많습니다. 우리나라 법은 농지를 소유하려면 반드시 농사를 지어야 한다는 엄격한 원칙을 두고 있습니다. 이를 어길 경우 단순한 벌금을 넘어 무거운 형사 고발과 매년 부과되는 막대한 이행강제금의 대상이 됩니다. 오늘 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀에서 농지 관련 위반 시 겪게 되는 법적 제재와 억울한 상황을 현명하게 풀어갈 수 있는 실무적인 대처법을 안내해 드립니다.

내 소유의 땅임에도 불구하고 누군가 허락 없이 주차장으로 쓰거나 비닐하우스를 지어 사용하고 있다면 무척 당황스러우실 것입니다. 좋은 게 좋은 거라며 방치하기에는 재산권 침해와 세금 문제가 심각해질 수 있습니다. 이런 경우 법적으로 무단점유토지사용료 청구를 통해 그동안의 억울한 손해를 정당하게 배상받고 내 땅을 온전히 되찾을 수 있습니다. 오늘은 답답한 상황에 처한 지주분들을 위해 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀에서 정확한 법적 대응 절차를 안내해 드립니다.

"할아버지 때부터 수십 년간 정을 나누며 평화롭게 지내던 이웃인데, 최근 새로 집을 짓겠다며 측량을 하더니 우리 집 담장이 자기네 땅을 침범했다며 당장 철거하라고 내용증명을 보내왔습니다. 정말 제가 생돈을 들여 담장을 허물고 땅을 내어주어야만 하는 걸까요?" 오늘은 갑작스럽게 내 땅의 경계선에 문제가 생긴 분들을 위해, 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀에서 소중한 재산권을 완벽하게 지키는 현명하고 단호한 법률 대처 방법을 설명해 드릴게요.

수십 년간 평화롭게 지내던 이웃과 하루아침에 얼굴을 붉히게 되는 이유 중 가장 당혹스러운 것은 바로 땅의 경계를 둘러싼 다툼입니다. 건물을 새로 짓거나 매매를 위해 측량을 해보았더니 우리 집 담장이 남의 땅을 침범했다거나, 반대로 이웃 건물이 내 땅을 차지하고 있다는 사실을 뒤늦게 알게 되는 경우가 실무상 무척 많습니다. 당장 담장을 부수라며 목소리를 높이는 이웃 앞에서 평범한 분들은 어디서부터 어떻게 대응해야 할지 막막함에 휩싸이게 됩니다. 소중한 내 재산을 지키고 불필요한 감정싸움을 줄이기 위해, 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀에서 현명하게 권리를 되찾는 법률적 대처 방안을 다정하게 안내해 드립니다.

피땀 흘려 장만한 내 소중한 토지. 그런데 어느 날 가보니 생판 모르는 남이 불법으로 농작물을 심어놓거나, 컨테이너를 갖다 놓고 고물상처럼 쓰고 있나요? 내 땅이니까 당장 포크레인으로 다 밀어버리고 싶으시겠지만, 섣불리 건드렸다가는 도리어 재물손괴죄와 업무방해죄로 고소를 당해 수천만 원의 합의금을 물어줘야 하는 기막힌 함정이 숨어있습니다. 적반하장으로 나오는 불법 점유자들 때문에 화병이 나실 지주분들을 위해 준비했습니다. 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀이 사유지 무단사용자들을 합법적으로 쫓아내고, 그동안 밀린 사용료(지료)까지 완벽하게 받아내는 '토지인도 및 부당이득반환 청구 소송'의 모든 실무적 대응 요령을 아주 상세하고 따뜻하게 안내해 드립니다.

수십 년간 평화롭게 다니던 내 땅 앞 진입로. 그런데 어느 날 갑자기 땅 주인이 바뀌더니 담장을 치고 철조망을 둘러 길을 막아버렸나요? 하루아침에 내 땅이 외부와 단절된 '맹지(盲地)'로 전락해 건축 허가조차 받지 못하고 발만 동동 구르고 계신가요? 반대로, 남의 땅을 공짜로 밟고 다니면서 뻔뻔하게 아스팔트까지 깔려는 이웃 때문에 화병이 나실 지주분들을 위해 준비했습니다. 법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀이 막힌 땅에 합법적으로 숨통을 틔우는 '주위토지통행권'의 성립 요건부터, 통행방해금지가처분, 그리고 밀린 통행료(지료)를 받아내는 실전 소송 가이드를 아주 상세하고 따뜻하게 안내해 드립니다.

새로 산 땅에 건물을 올리려 측량을 해보니 이웃집 담장이 내 땅을 떡하니 침범하고 있나요? 반대로 수십 년간 평온하게 살아온 내 집이 이웃의 땅을 넘었다며 당장 철거하라는 내용증명을 받고 눈앞이 캄캄하신가요? 이웃 간의 감정싸움을 넘어 복잡한 법리 다툼으로 번지기 쉬운 경계 분쟁에서 내 소중한 재산을 안전하게 지켜내는 실무적인 대처 요령을 부동산분쟁대응TF팀이 아주 상세하고 따뜻하게 안내해 드립니다.

법무법인 오현 부동산분쟁대응TF팀이 수행한 동업 분쟁 및 소유권이전등기 청구 소송 전부 승소 사례입니다. 동업 해지 후 발생한 손실 분담과 부동산 지분 청구를 1심과 항소심 모두 방어해낸 과정을 소개합니다.